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Cressier ou le mariage réussi de la densification au coeur d’un village fribourgeois classé ISOS

Découvrez le centre-village de Cressier, village fribourgeois de 1’000 habitants qui, suite à l’achat par la commune d’un îlot de 5’865 m2 et a à un concours d’architectes, a redonné vie à cet espace en préservant  l’unité de l’ensemble. C’est particulièrement la coordination entre commune, bâtisseurs et habitants notamment qui a permis la  réussite du projet.

Découvrez ou redécouvrez le site développé par Région Morges sur la densité et la qualité de cette région avec des comparatifs historiques très relevants: www.regionmorges.ch

La densification de la zone villa est plus que jamais d’actualité.

Découvrez le guide publié par le DALE du canton de Genève

Reconnaître la valeur du paysage dans les centres.
Le caractère de nos villes et villages résulte de l’interaction entre les bâtiments, les rues, les jardins potagers, les murs d’enceinte ou les pré-vergers. Une approche visant à préserver ces valeurs uniques fait défaut dans nombre de localités. La pression visant à accroître la densité dans les pôles de croissance et l’exigence d’une réduction des zones à bâtir à la campagne imposent de nouvelles stratégies qui appréhendent le paysage et l’habitat comme un tout.

Face à la croissance démographique et à l’extension continue des surfaces urbanisées, les collectivités publiques sont amenées à chercher une utilisation plus rationnelle du sol, en adéquation avec un développement durable du territoire. Le principe, aujourd’hui admis, est le développement vers l’intérieur des zones urbanisées. Concrètement, cette densification légitime du milieu bâti permet de rationaliser les infrastructures et équipements publics, ainsi que de répondre à des évolutions sociétales. Là où la densité est trop faible, la densification est aussi un moyen d’améliorer le « vivre ensemble.

Article issu des Cahiers de l'ASPAN n°2/2015

Position du groupe Genève cinq cents mètres de ville en plus du 12 octobre 2011

La question est récurrente !

Plusieurs facteurs influencent la densité. Nous les avons mis en relation, sur la même échelle de densité humaine. On peut ainsi mettre en parallèle la densité avec la forme urbaine, le taux de motorisation et la mixité fonctionnelle.

Notion polysémique la densité est, tout d’abord, un rapport entre une quantité et une surface. Il y a autant de manières d’évaluer la densité que de manières de la calculer.

Suite à la votation positive de la révision de la loi sur l’aménagement du territoire (LAT) du 3 mai 2013, la décision est prise: en Suisse, l’urbanisation sera à l’avenir dirigée vers l’intérieur ! Cela signifie utiliser le bâti existant de manière plus efficace et le densifier. Parallèlement, il s’agit ici également de préserver la qualité du bâti et de l’améliorer.

Le bureau urbaplan a été confronté ces dernières années à de multiples projets dans lesquels la notion de densité a été au cœur des préoccupations. Mis ensemble, ces projets nous permettent d'esquisser certaines observations qui mettent dans un contexte plus large les enjeux dont ils ont fait l'objet.