L’indice de masse (IM), ou indice du volume bâti (IVB) est utilisé pour mesurer l’intensité de l’utilisation du sol en fonction du volume des constructions.
Cet indice indique le rapport entre le volume bâti au-dessus du terrain de référence (VBr) et la surface de terrain déterminante (STd).
L’IM s’applique en premier lieu aux zones industrielles et artisanales ainsi qu’aux activités tertiaires, mais il peut aussi parfois être utile dans des zones mixtes ou d’habitation.
Sources :
SN 504 421 Aménagement du territoire - Mesures de l’utilisation du sol ;
Accord intercantonal harmonisant la terminologie dans le domaine des constructions (AIHC)